即将对《土地业权条例》的修订将引入一项针对新批土地的业权注册制度，旨在消除保留和检查历史业权文件的繁琐程序，并简化物业转让程序。

在新制度下，业权注册记录是物业业权不可推翻的证据，注册拥有人将被视为合法拥有人。由于可以透过业权注册记录进行验证，减少对业权文件的检查，物业交易将变得更加简便，透过检查业权注册记录，即可确立业权。

这一转变将提高效率。然而，业权转让律师的作用将不减反增。本行将积极应对这些变化，以应对新的形势，并为客户提供指导，特别是关于修订后的法律对于逆权管有和潜在业权争议的影响。

本行鼓励所有持分者保持信息灵通，为这些重要发展做好准备，并见证香港的新改革。与此同时，业权注册制度已在许多海外司法管辖区，如英国、马来西亚和澳洲的普通法背景下运作。

如有疑问，欢迎联络本行合伙人廖柏匡律师，以及方诗韵高级律师。

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